? 郫都區(qū)郫筒街道老舊小區(qū)加裝的電梯。郫筒街道提供。
這次湖南悅銘機電小編要給大家看看別人家的舊樓加裝電梯案例，雖然這次案例經(jīng)過可能有點波折，不過結果卻能一想而知。
在某小區(qū)某號樓共計住戶24戶，其中22戶申請舊樓加裝電梯，但是卻有一戶不同意加裝，小孫為了能夠阻擋這次的工程實施，這位戶主多次投訴，甚至還鬧上了法庭。
法院審理：
在本案中，某小區(qū)某號樓共計住戶24戶，其中22戶申請舊樓加裝電梯，無論是申請加裝電梯的業(yè)主戶數(shù)還是面積均在三分之二以上，符合法律規(guī)定申請加裝電梯的要求。被告小孫主張加裝電梯應該經(jīng)全體業(yè)主同意的抗辯意見，無法律依據(jù)。
法院判決
法院依法判決被告小孫停止對長沙市天心區(qū)某小區(qū)某號樓舊樓加裝電梯工程的阻撓行為，不得阻止、妨礙、破壞舊樓加裝電梯工程的正常施工。
看案例·學知識
因老舊小區(qū)本身在建設時并未考慮加裝電梯，也未預留電梯安裝位置。因此，舊樓加裝電梯位置的選擇上必然會對部分住戶造成一定的影響。但是，不管是同意加裝電梯的住戶還是不同意加裝電梯的住戶均應該采取合法的途徑表達自己的請求，依法維護自身的合法權益。
現(xiàn)在就跟著湖南悅銘機電小編簡單的了解一下舊樓加裝電梯的知識。
首先，加建電梯應取得專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
其次，因本案案涉小區(qū)位于長沙市，按照長沙市人民政府辦公廳的相關規(guī)定，申請加裝電梯的業(yè)主應該嚴格按照該規(guī)定的要求，向項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的提出規(guī)劃審批申請。在取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)劃許可證后，嚴格按照規(guī)劃許可證載明的時間、位置等進行加裝電梯工程。其他省份的住戶，也應該嚴格按照當?shù)卣约跋嚓P主管部門的要求履行相應的審批手續(xù)。
最后，提醒各位業(yè)主，若未嚴格履行相關規(guī)劃審批手續(xù)，私自舊樓加裝電梯。該工程將會被認定為違法建筑，行為人也有可能承擔刑事或者行政責任。
對于不同意舊樓加裝電梯的住戶：
首先，應該盡早的提出自己的意見，積極向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行反映。若住戶認為規(guī)劃許可部門未能采納其意見，或者未能在規(guī)劃許可證作出之前及時提出自己的意見?？梢栽谝?guī)劃部門出具規(guī)劃許可證后，依法提起行政訴訟或者行政復議，來維護自身的合法權益。
其次，若無法通過上述行為維護自己的權益。不同意舊樓加裝電梯的住戶認為電梯加裝后，安裝行為確實對其使用房屋造成嚴重影響或者造成其房屋價值的貶損，也可另案提起民事訴訟，主張相關權利。
最后，提醒各位業(yè)主千萬不能通過暴力、靜坐等方式非法阻礙舊樓加裝電梯的施工。以上行為很有可能造成一些不必要的后果，行為人依法也有可能承擔民事或者刑事責任。
老舊小區(qū)，小區(qū)老人孩子均較多，舊樓加裝電梯勢必會對大家生活提供極大的便利。對于少部分業(yè)主因加裝電梯行為，對其房屋部分功能造成的障礙也應該多加理解。
湖南悅銘機電小編只能用一句話總結：俗話說遠親不如近鄰，鄰居間應該本著互助互諒的精神，和諧相處。不動產(chǎn)的相鄰權利人也應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
